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马上供暖,小区供热加压泵房咋拆了?

        马上供暖,小区供热加压泵房咋拆了?

  高新区综合行政执法局:不是拆除,是热企对供暖管道的升级改造 

  恒润热力:改造施工耗时不长,不会影响业主正常供暖

        全媒体记者 张承斌 李小芹

  “马上就要开始供暖了,可是不知道怎么回事,我们楼下的供热加压泵房被拆了,一开始以为是用不着这个加压泵房了,可后来才知道,还需要加压泵房,需要重建,但是现在加压泵房拆完了,后续就没有动静了,还有不到十天就要正式供暖了,我们全楼128户业主还能如期供暖吗?有人说是执法局拆的,有人说是供热公司拆的,这加压泵房到底是谁拆的?还有人说我们这个加压泵房属于违建,这到底是怎么回事?”6日上午,高新区凤凰新城西区业主王女士致电本报问暖热线8510000称。

  接到王女士报料后,本报全媒体记者立即赶赴凤凰新城小区进行采访了解。

  业主:供暖季来临,小区供热加压泵房被拆了

  在凤凰新城西区西北角有一座复式小高层,这是凤凰新城小区唯一需要供热加压的一栋楼,这栋楼上共有128户业主。

  王女士所说的加压泵房就在这栋楼楼下。

  记者6日上午到达现场时,发现在这栋楼南侧有一处明显的施工区域,一处深约4米的长方形大坑内有零星管道,大坑的西沿外有一处用绿网覆盖着的土堆,大坑东侧零散放着一些加压管道。对此,王女士说,原来此处即为小区的供暖加压泵房,现在,加压泵房已经被拆除。

  在业主的介绍中,记者也了解到了关于此处加压泵房的一些信息——在小区的规划图纸上,没有此处加压泵房,但考虑到整栋楼的实际供暖需要,后期加建了这座加压泵房。大约五年前,有一户业主称加压泵房产生的噪音对自己产生了影响,要求拆除这座加压泵房,但是经过物业对整栋楼的业主进行调查,绝大部分业主并不同意拆除,因为加压泵房拆除后,整栋楼的供暖就成问题了。可让业主没想到的是,就在今年的10月底,来了一些工人把这座加压泵房拆除了。

  “根本不知道怎么回事,还以为这座加压泵房没用呢,但是后来才知道,加压泵房是供暖必须的,现在却不再建了。马上就供暖了,我们十分担心没法如期供暖。”王女士说。

  与此同时,一些“声音”开始在业主之间传起来了:“这是高新区行政执法部门让拆的,因为加压泵房属于违建,再建还属于违建,不能再建了”“我们全楼128户业主今年冬天供不上暖了”……也有业主认为,“规划图纸上没有,但是我们业主供暖需要,怎么能说拆就拆呢?即使属于违建,也不能这么粗暴地一拆了之”。

  部门:不是拆除,是对小区供热管道进行升级改造

  在凤凰新城西区西北角有一座复式小高层,这是凤凰新城小区唯一需要供热加压的一栋楼,这栋楼上共有128户业主。

  王女士所说的加压泵房就在这栋楼楼下。

  记者6日上午到达现场时,发现在这栋楼南侧有一处明显的施工区域,一处深约4米的长方形大坑内有零星管道,大坑的西沿外有一处用绿网覆盖着的土堆,大坑东侧零散放着一些加压管道。对此,王女士说,原来此处即为小区的供暖加压泵房,现在,加压泵房已经被拆除。

  在业主的介绍中,记者也了解到了关于此处加压泵房的一些信息——在小区的规划图纸上,没有此处加压泵房,但考虑到整栋楼的实际供暖需要,后期加建了这座加压泵房。大约五年前,有一户业主称加压泵房产生的噪音对自己产生了影响,要求拆除这座加压泵房,但是经过物业对整栋楼的业主进行调查,绝大部分业主并不同意拆除,因为加压泵房拆除后,整栋楼的供暖就成问题了。可让业主没想到的是,就在今年的10月底,来了一些工人把这座加压泵房拆除了。

  “根本不知道怎么回事,还以为这座加压泵房没用呢,但是后来才知道,加压泵房是供暖必须的,现在却不再建了。马上就供暖了,我们十分担心没法如期供暖。”王女士说。

  与此同时,一些“声音”开始在业主之间传起来了:“这是高新区行政执法部门让拆的,因为加压泵房属于违建,再建还属于违建,不能再建了”“我们全楼128户业主今年冬天供不上暖了”……也有业主认为,“规划图纸上没有,但是我们业主供暖需要,怎么能说拆就拆呢?即使属于违建,也不能这么粗暴地一拆了之”。

  部门:不是拆除,是对小区供热管道进行升级改造

  拆除这座加压泵房到底是怎么回事?6日下午,记者来到高新区综合行政执法局,采访了该局的相关负责人。

  听完记者转述的业主疑问,该负责人直言,“业主误会了,这并不是拆除加压泵房,而是供热公司对小区此处的供热管道进行升级改造”。

  原来,按照相关规定,此处加压泵房的确属于违建,但是,考虑到整栋楼业主的供暖需求,的确不能随便拆除,“拆了,整栋楼业主的供暖怎么办?我们从未下过拆除的命令,而且,要拆除早在多年前就拆除了,肯定不会现在马上供暖了去拆除”。

  不过,客观情况是,该栋楼上的一位业主一直以“加压泵房噪音太大影响生活”为由要求拆除加压泵房。

  因此,今年,供热公司综合多因素(注:从去年起,凤凰新城供暖改成直供,此处加压泵房移交给了恒润热力公司进行管理),决定对此处供热管道进行升级改造,拆除原有的加压泵房,并在原址将相应的供热加压设备下卧,将可能对业主产生的影响降到最低。

  而且,关键一点是,根据今年betway必威体育app官网市自然资源和规划局发布的《关于进一步优化营商环境促进高质量发展的意见》(聊自然资规发【2019】57号)文件精神,免于办理小型构筑物建设工程规划许可证。这样就意味着,拆除此处的加压泵房后再重新建设就不需要规划部门审批了,新建之后也就不再属于违建了。

  7日上午,记者采访了负责该小区供暖的betway必威体育app官网恒润热力有限责任公司相关负责人,该负责人表示,现在,将加压设备原地下卧已经得到了这栋楼业主代表的同意,只是因为这栋楼上有一位业主因故阻拦施工,所以,此处加压泵房改造工程才暂停。不过,该负责人明确,此次供暖工程的改造升级,不会因为一位业主阻拦就不再施工,只是为避免发生恶性事件,需要进行妥善处置,现在,供热公司已经将此事汇报至高新区管委会,他们也将共同协商尽快妥善处置该事件,“距离正式供暖还有一段时间,改造施工建设耗时不长,两天就能完成,不会影响全体业主正常供暖”。

  这栋楼128户业主今冬究竟能否如期供暖?民生无小事,本报将持续关注。

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